En la intersección de la Ruta Viva y la vía Intervalles, al oriente de Quito, emerge KŌEN Quito; una construcción que sobresale por su diseño contemporáneo y por su apuesta por impulsar la dinámica comercial y social del sector. Este proyecto sintetiza la filosofía del Grupo KŌEN: crear destinos, no edificios.
Montserrat Benedito, empresaria española radicada en Ecuador, recuerda que al llegar al país encontró talento, energía y calidez, pero también una carencia evidente: la falta de espacios públicos de calidad, seguros y pensados para el encuentro cotidiano. Esa observación se convirtió en un propósito.
"Queremos espacios donde las personas caminen, se reúnan, disfruten y vivan la ciudad de manera más humana."
En KŌEN Quito, Montserrat Benedito participa como inversionista y Jorge Calero —arquitecto con más de 20 años de trayectoria— es el creador y diseñador de KŌEN, el responsable de imaginar, estructurar y dar forma a un modelo que hoy redefine la manera de concebir proyectos en el país. Ambos han desarrollado más de 4.500 viviendas en Quito y comparten una visión clara: elevar los estándares urbanos del país.
¿Qué diferencia a KŌEN Quito?
"KŌEN será un espacio vivo, no un simple centro comercial. Un lugar que reúne gastronomía, bienestar y vida urbana. Donde puedes ir al gimnasio por la mañana, desayunar, almorzar con amigos, llevar a tus hijos o pasar por la farmacia y la peluquería. Todo en un entorno verde, con una gran plaza arbolada que invita a quedarse. KŌEN no se recorre, se vive; es un mix de experiencias pensado para cada momento del día."
— Montserrat Benedito
El mercado respondió con fuerza: el 80% del proyecto se vendió en los primeros tres meses, impulsado por una amplia participación de pequeños inversionistas que confiaron en el modelo KŌEN y en su curaduría de espacios, que les garantiza una rentabilidad fija al invertir en locales comerciales, oficinas y unidades residenciales.
Calero destaca que KŌEN Quito es un proyecto de uso mixto que responde a una tendencia global: integrar vivienda, comercio, servicios y oficinas en un ecosistema que reduzca desplazamientos y mejore la calidad de vida.
KŌEN Quito representa una inversión superior a US$17 millones, ocupa cerca de 17.000 m² y generará 300 empleos directos durante su construcción y 400 empleos permanentes una vez operativa. Además, ha sido concebido bajo un enfoque de sostenibilidad, incorporando espacios verdes, eficiencia energética y un diseño centrado en el peatón.
La obra se entrega en julio de 2026 e inaugurada en octubre del mismo año.
Y Manta es el siguiente paso...
La ciudad ya se encuentra en el mapa estratégico del Grupo KŌEN. ¿Qué los atrajo?
"Manta reúne todos los atributos que un desarrollador busca para una inversión de alto impacto. Es una ciudad estratégica: cuenta con un puerto multipropósito que mueve más de medio millón de toneladas al año, un aeropuerto con conexiones nacionales e internacionales y un crecimiento turístico sostenido, impulsado por la llegada de más de 20 cruceros cada temporada. Además, su cercanía con Quito —a solo 30 minutos de vuelo, con varias frecuencias diarias— facilita el desplazamiento de ejecutivos, turistas e inversionistas. Todo esto, sumado al dinamismo inmobiliario de Barbasquillo, convierte a Manta en el nuevo polo de desarrollo del Pacífico ecuatoriano."
— Montserrat Benedito y Jorge Calero
Con una de las ocupaciones hoteleras más altas del país y la gastronomía manabita siendo Patrimonio Cultural del Ecuador, se suma un clima ideal durante todos los meses del año y playas urbanas y naturales que hacen de Manta una ciudad donde vivir bien, trabajar con comodidad y disfrutar del entorno costero se logra sin renunciar a servicios modernos.
La Municipalidad de Manta y Grupo KŌEN se han unido para promover el "Plan Parcial de Desarrollo Urbano Barbasquillo", que abarca cerca de 9 hectáreas y dará origen a un nuevo distrito con más de 1.000 viviendas, hotel internacional, servicios médicos, hospital, plaza comercial, áreas de entretenimiento y un Yacht Club frente al mar. Dentro de este gran proyecto, KŌEN Manta es solo uno de sus componentes, pero también su desarrollo más emblemático. La inversión de más de US$30 millones corresponde únicamente a KŌEN Manta, que será el primer hito en ejecutarse dentro del masterplan. La comercialización iniciará en breve y la construcción está prevista para finales de 2026.
De cara al futuro, los socios de Grupo KŌEN ven al país con optimismo. Consideran que el actual contexto es favorable a la inversión, al desarrollo y a los proyectos de largo plazo.
"KŌEN Quito nace para responder a una necesidad: espacios públicos amigables para la vida social. Hoy, el centro comercial es el único punto de encuentro. KŌEN propone algo nuevo: lugares abiertos, verdes, humanos y seguros."
— Jorge Calero